Estimation théorique
Place Denis Salvaing de Boissieu,38530 La Buissière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Denis Salvaing de Boissieu,38530-La Buissière indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barraux (38027), comprenant 1974 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barraux (38027), comprenant 1974 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-05 | 114 | CHE DE PIERRES PLATES | 4 | 110 | 459 | 250000€ | 2273€ |
2022-01-26 | 116 | CHE DE PIERRES PLATES | 3 | 65 | 30 | 59000€ | 908€ |
2019-05-22 | 87 | CHE DES GRANDES TERRES | 6 | 125 | 500 | 322750€ | 2582€ |
2019-11-29 | 335 | CHE DE PIERRES PLATES | 5 | 110 | 0 | 329000€ | 2991€ |
2019-09-10 | 361 | RUE DU CHATEAU DAUPHIN | 3 | 54 | 122 | 175000€ | 3241€ |
2019-06-11 | 64 | PL DES CAPITAINES | 5 | 94 | 245 | 252850€ | 2690€ |
2022-11-10 | 50 | CHEM SAINTE ANNE | 4 | 150 | 121 | 320990€ | 2140€ |
2022-09-29 | 13 | CHEM SAINTE ANNE | 4 | 100 | 500 | 329400€ | 3294€ |
2021-04-15 | 12 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 80 | 45 | 154000€ | 1925€ |
2020-09-10 | 99 | RUE DE GRANGES | 6 | 150 | 565 | 360560€ | 2404€ |
2020-11-09 | 35 | RUE DES CAPITAINES | 3 | 64 | 330 | 235000€ | 3672€ |
2020-10-23 | 24 | CHE DE LA BUISSONNEE | 3 | 60 | 129 | 161000€ | 2683€ |
2019-10-14 | 567 | RUE DU CHATEAU DAUPHIN | 3 | 54 | 188 | 122800€ | 2274€ |
2021-07-05 | 60 | RUE DE LA BUISSONNEE | 5 | 150 | 246 | 297640€ | 1984€ |
2020-09-18 | 605 | RUE DU CHATEAU DAUPHIN | 7 | 270 | 84 | 519600€ | 1924€ |
2020-05-15 | 63 | RUE GABY | 3 | 157 | 463 | 479950€ | 3057€ |
2022-03-17 | 294 | RUE DE GRANGES | 3 | 90 | 330 | 260100€ | 2890€ |
2020-10-19 | 6 | RUE HUMBERT PILAT | 5 | 175 | 117 | 174050€ | 995€ |
2021-07-27 | 30 | IMP DE LA MAGNANERIE | 5 | 83 | 339 | 104000€ | 1253€ |
2020-04-24 | 8 | RUE HUMBERT PILAT | 6 | 152 | 957 | 237000€ | 1559€ |
2021-09-23 | 636 | RUE DU CHATEAU DAUPHIN | 3 | 55 | 55 | 120000€ | 2182€ |
2021-12-10 | 267 | RUE DE GRANGES | 4 | 70 | 317 | 325000€ | 4643€ |
2021-09-28 | 173 | IMP PRE DE RONDE | 5 | 102 | 1511 | 330000€ | 3235€ |
2021-09-22 | 670 | RUE DU CHATEAU DAUPHIN | 3 | 83 | 137 | 95000€ | 1145€ |
2019-09-27 | 5322 | CHATEAU DAUPHIN | 7 | 134 | 900 | 356900€ | 2663€ |
2022-02-24 | 704 | RUE DU CHATEAU DAUPHIN | 6 | 170 | 1288 | 379000€ | 2229€ |
2021-01-25 | 769 | RUE DU CHATEAU DAUPHIN | 4 | 99 | 821 | 263000€ | 2657€ |
2021-04-14 | 161 | IMP PRE DE RONDE | 4 | 113 | 826 | 310000€ | 2743€ |
2020-02-13 | 59 | CHE DU CLOS | 4 | 115 | 578 | 326235€ | 2837€ |
2020-12-04 | 479 | RUE DE GRANGES | 3 | 86 | 52 | 150000€ | 1744€ |
2020-04-30 | 47 | CHE DE COGNIN | 5 | 154 | 950 | 344120€ | 2235€ |
2022-05-31 | 105 | CHE DU CLOS | 3 | 93 | 2200 | 320000€ | 3441€ |
2020-05-19 | 414 | RUE DES BASSINS | 5 | 150 | 0 | 226000€ | 1507€ |
2019-06-12 | 266 | RTE DU CHATELARD | 6 | 148 | 1344 | 365000€ | 2466€ |
2019-07-23 | 571 | RUE DE GRANGES | 4 | 83 | 172 | 100950€ | 1216€ |
2020-03-05 | 5036 | IMP DE LA CURE | 4 | 116 | 228 | 231000€ | 1991€ |
2021-02-25 | 30 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 100 | 561 | 230000€ | 2300€ |
2019-11-13 | 559 | RUE DES BASSINS | 5 | 147 | 397 | 327700€ | 2229€ |
2020-07-29 | 84 | RTE DE MARGILLAN | 3 | 63 | 0 | 423250€ | 6718€ |
2021-12-16 | 354 | CHE DE COGNIN | 5 | 121 | 610 | 430000€ | 3554€ |
2020-03-24 | 5134 | LA COMBELLE | 4 | 86 | 849 | 323000€ | 3756€ |
2021-04-30 | 223 | RTE DE MARGILLAN | 6 | 200 | 804 | 355000€ | 1775€ |
2022-05-31 | 285 | RTE DE MARGILLAN | 6 | 123 | 1000 | 402710€ | 3274€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DES GITES | 4 | 102 | 729 | 130000€ | 1275€ |
2020-06-22 | 60 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 100 | 1150 | 300950€ | 3010€ |
2020-08-07 | 210 | RUE DU COL DE L'ALPE | 3 | 50 | 1096 | 150000€ | 3000€ |
2019-05-24 | 6 | IMP LOTISSEMENT DES PRES | 4 | 96 | 1087 | 218950€ | 2281€ |
2021-07-16 | 185 | RUE DU PERE CARRON | 8 | 189 | 1700 | 435000€ | 2302€ |
2019-09-20 | 5005 | LA MALADIERE | 4 | 83 | 1435 | 186100€ | 2242€ |
2019-12-20 | 596 | CHE DE PELLAFAUX | 5 | 140 | 1684 | 362500€ | 2589€ |
2019-09-24 | 4 | IMP DES CASSARDES | 5 | 166 | 1316 | 366470€ | 2208€ |
2020-03-16 | 2 | IMP DES CASSARDES | 5 | 88 | 980 | 249000€ | 2830€ |
2020-09-18 | 8 | RUE DE BELLEDONNE | 6 | 138 | 544 | 240300€ | 1741€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DU DOYON | 1 | 60 | 2028 | 222000€ | 3700€ |
2020-01-14 | 620 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 118 | 574 | 203000€ | 1720€ |
2022-07-29 | 630 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 75 | 240 | 263750€ | 3517€ |
2022-03-03 | 201 | ALL DE LA FRETTE | 5 | 90 | 1176 | 315000€ | 3500€ |
2021-09-17 | 6 | IMP DE LA FONTAINE | 2 | 45 | 65 | 225000€ | 5000€ |
2020-07-07 | 25 | ALL DE LA FRETTE | 6 | 122 | 865 | 292750€ | 2400€ |
2020-06-15 | 216 | ALL DE BEAUREGARD | 6 | 113 | 1003 | 319700€ | 2829€ |
2019-07-05 | 482 | ALL DE BEAUREGARD | 5 | 109 | 917 | 314000€ | 2881€ |
2020-06-15 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 94 | 1250 | 293000€ | 3117€ |
2020-01-27 | 298 | CHE DES GITES | 33 | 55 | 167 | 127475€ | 2318€ |
2020-07-24 | 77 | RUE DU BOURG | 7 | 100 | 881 | 481900€ | 4819€ |
2021-12-30 | 429 | RUE DU MONTALIEU | 5 | 70 | 440 | 336000€ | 4800€ |
2019-07-16 | 5183 | MONTALIEU | 5 | 114 | 675 | 145000€ | 1272€ |
2022-08-29 | 165 | CHE DES GITES | 4 | 107 | 420 | 344500€ | 3220€ |
2020-01-02 | 165 | RUE DE LA RUA | 3 | 73 | 43 | 95710€ | 1311€ |
2021-08-19 | 95 | ALL DE LA CORVA | 4 | 92 | 330 | 135000€ | 1467€ |
2019-07-19 | 89 | ALL DE LA CORVA | 4 | 92 | 328 | 192050€ | 2088€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DE LA BOURGEAT | 4 | 86 | 412 | 300000€ | 3488€ |
2022-04-14 | 38 | RUE DOUDART DE LAGREE | 4 | 140 | 370 | 367200€ | 2623€ |
2021-03-29 | 118 | RUE DE LA RUA | 2 | 49 | 57 | 227000€ | 4633€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DE LA BOURGEAT | 5 | 140 | 476 | 299300€ | 2138€ |
2020-03-02 | 96 | RUE DE LA RUA | 4 | 62 | 37 | 168300€ | 2715€ |
2021-09-17 | 33 | ALL DES MARAIS | 5 | 112 | 360 | 313000€ | 2795€ |
2019-08-01 | 5005 | LA COMBE | 5 | 82 | 583 | 165000€ | 2012€ |
2021-02-22 | 5230 | RUE DE LA RUA | 4 | 95 | 115 | 169480€ | 1784€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DE LA BOURGEAT | 5 | 70 | 787 | 310000€ | 4429€ |
2022-02-04 | 18 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 52 | 65 | 108600€ | 2088€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 52 | 49 | 136000€ | 2615€ |
2022-09-21 | 164 | IMP DE LA COMBE | 4 | 74 | 1091 | 333000€ | 4500€ |
2020-12-02 | 83 | RUE DES ESSARTS | 5 | 143 | 1000 | 259890€ | 1817€ |
2019-08-23 | 5221 | RUE DE LA COMBE D ALLOIX | 8 | 194 | 1100 | 417400€ | 2152€ |
2022-05-02 | 17 | LOT DES ECOLES | 4 | 87 | 544 | 347750€ | 3997€ |
2022-09-30 | 44 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 77 | 62500€ | 744€ |
2019-10-30 | 84 | IMP LA COMBE | 6 | 106 | 946 | 318000€ | 3000€ |
2021-12-20 | 76 | GR GRANDE RUE | 4 | 159 | 210 | 156630€ | 985€ |
2021-09-24 | 62 | IMP DE LA FONGE | 5 | 83 | 61 | 140000€ | 1687€ |
2020-06-04 | 27 | IMP DE LA FONGE | 3 | 80 | 62 | 41000€ | 513€ |
2019-09-23 | 98 | RUE DU CURTIEUX | 5 | 116 | 938 | 316390€ | 2728€ |
2021-11-10 | 131 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 89 | 168300€ | 1122€ |
2019-12-16 | 86 | RUE DU CARRE | 5 | 102 | 59 | 180000€ | 1765€ |
2020-01-31 | 5063 | RUE DE LA GANTERIE | 4 | 62 | 81 | 92000€ | 1484€ |
2019-09-25 | 166 | RUE DU CARRE | 5 | 150 | 47 | 243950€ | 1626€ |
2020-02-21 | 92 | RUE DU CURTIEUX | 5 | 187 | 1151 | 400000€ | 2139€ |
2021-05-31 | 154 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 607 | 470580€ | 3676€ |
2019-08-27 | 18 | RUE DU MAIL | 7 | 149 | 1037 | 558500€ | 3748€ |
2022-03-03 | 71 | RUE DES ECOLES | 4 | 104 | 697 | 305000€ | 2933€ |
2019-12-11 | 24 | RUE DE LA MAGNANERIE | 3 | 68 | 16 | 220000€ | 3235€ |
2020-03-17 | 26 | RUE DE LA MAGNANERIE | 3 | 87 | 525 | 250000€ | 2874€ |
2020-03-02 | 212 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 41 | 166983€ | 2087€ |
2021-07-07 | 6 | RUE DE LA PLANCHE | 3 | 88 | 1000 | 310000€ | 3523€ |
2019-06-05 | 93 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 92 | 832 | 273000€ | 2967€ |
2023-02-02 | 93 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 92 | 832 | 344450€ | 3744€ |
2022-05-20 | 222 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 381 | 150000€ | 1852€ |
2019-08-19 | 18 | RUE DE LA GARE | 4 | 186 | 823 | 356000€ | 1914€ |
2022-09-12 | 351 | RUE DU MAIL | 3 | 104 | 719 | 365000€ | 3510€ |
2021-08-13 | 9 | RUE DU FORT | 3 | 66 | 45 | 87000€ | 1318€ |
2020-06-16 | 18 | RUE DE LA GANTERIE | 4 | 87 | 65 | 125000€ | 1437€ |
2020-02-07 | 49 | RUE DE LA CROIX | 5 | 98 | 170 | 252000€ | 2571€ |
2022-05-09 | 53 | RUE DU FORT | 4 | 70 | 285 | 269000€ | 3843€ |
2019-09-20 | 47 | RUE DE LA CROIX | 4 | 80 | 82 | 240000€ | 3000€ |
2020-11-25 | 212 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 73 | 500 | 245000€ | 3356€ |
2020-10-15 | 434 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 91 | 707 | 310650€ | 3414€ |
2020-05-29 | 260 | CHE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 140 | 1012 | 436777€ | 3120€ |
2021-10-29 | 4 | RTE DU BUCHET HAUT | 6 | 160 | 397 | 427800€ | 2674€ |
2021-11-02 | 2 | RTE DU BUCHET HAUT | 3 | 104 | 631 | 387100€ | 3722€ |
2021-02-02 | 93 | RUE DE LA CROIX | 1 | 72 | 155 | 168000€ | 2333€ |
2019-08-08 | 21 | RUE DE CHAMP BRISSON | 4 | 100 | 134 | 187000€ | 1870€ |
2022-07-04 | 21 | RUE DE CHAMP BRISSON | 4 | 100 | 134 | 268850€ | 2689€ |
2021-04-22 | 284 | LOT DES HORTENSIAS | 3 | 67 | 0 | 240000€ | 3582€ |
2021-09-06 | 5 | LOT DE MONTCHAMPET | 6 | 130 | 1011 | 510200€ | 3925€ |
2020-01-13 | 5018 | LES PLANTEES | 6 | 155 | 1040 | 392500€ | 2532€ |
2021-07-07 | 67 | RUE DE CHAMP BRISSON | 5 | 107 | 445 | 373000€ | 3486€ |
2022-09-01 | 3 | LOT DE MONTCHAMPET | 4 | 135 | 1007 | 461000€ | 3415€ |
2020-02-03 | 5 | LOT DU TILLEUL | 4 | 97 | 926 | 372100€ | 3836€ |
2022-12-08 | 5 | RTE DU BUCHET HAUT | 5 | 100 | 437 | 334700€ | 3347€ |
2021-04-07 | 227 | RTE DU BUCHET PLAINE | 4 | 56 | 820 | 280000€ | 5000€ |
2019-12-12 | 201 | RTE DU BUCHET PLAINE | 7 | 212 | 666 | 195000€ | 920€ |
2021-02-05 | 356 | CHE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 120 | 1796 | 411420€ | 3429€ |
2020-09-24 | 177 | RUE DE LA CROIX | 3 | 44 | 94 | 100000€ | 2273€ |
2021-03-30 | 191 | RUE DE LA CROIX | 5 | 80 | 61 | 79000€ | 988€ |
2019-12-27 | 187 | RUE DE LA CROIX | 5 | 95 | 102 | 130000€ | 1368€ |
2021-07-08 | 36 | IMP DES PLANTEES | 4 | 65 | 560 | 229000€ | 3523€ |
2022-04-09 | 211 | RUE DE LA CROIX | 3 | 50 | 59 | 228500€ | 4570€ |
2020-04-29 | 5254 | LES PLANTEES | 8 | 220 | 970 | 439000€ | 1995€ |
2022-03-16 | 265 | RUE DE LA CROIX | 4 | 60 | 675 | 270000€ | 4500€ |
2020-06-09 | 5298 | LE VILLARD | 5 | 88 | 0 | 306000€ | 3477€ |
2022-03-11 | 517 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 84 | 0 | 258000€ | 3071€ |
2020-05-25 | 473 | CHE DU PLAN | 6 | 113 | 583 | 282500€ | 2500€ |
2020-09-29 | 166 | CHE DES CROSES | 5 | 195 | 2160 | 599000€ | 3072€ |
2019-07-01 | 473 | CHE DU PLAN | 6 | 95 | 339 | 251000€ | 2642€ |
2022-01-06 | 282 | RUE DE CHAMP BRISSON | 5 | 123 | 1638 | 476600€ | 3875€ |
2020-05-19 | 115 | CHE DE LA CORVA | 6 | 200 | 1980 | 533640€ | 2668€ |
2020-02-14 | 10 | IMP DES RUISSEAUX | 6 | 102 | 968 | 341090€ | 3344€ |
2019-06-26 | 5120 | LA GRANDE TERRE | 4 | 95 | 350 | 211500€ | 2226€ |
2020-05-20 | 2 | CHE DES FONTANETTES | 5 | 100 | 1020 | 257100€ | 2571€ |
2021-04-07 | 6070 | RUE DE BRAMEFARINE | 4 | 87 | 255 | 265000€ | 3046€ |
2020-06-25 | 473 | CHE DU PLAN | 6 | 113 | 333 | 296200€ | 2621€ |